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网上找房

发布时间:2014-06-18??来源:??点击:
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?网上选房,网下看房,网上付款……如今,互联网正成为许多市民添置房产的新渠道。

??? 买房子是件大事情,如何网上选房?今天小编给提供一些小技巧,以供大家参考。

????选定一些网站。网络看房源,然后再联系房产经纪人实地看房。再下单。

??? 据了解,为了顺应市场需求,目前,有许多中介机构也纷纷将房主的房子通过网络视频的形式记录下来,然后放到网上,供购房者挑选。在这些网站上出售的房源可以按照区域、总价、户型、面积等多个限制词来进行搜索,很多房源还附有户型、室内环境、小区环境的照片。“购房者在前往实地看房前,就能够对房源的内部情况、外部环境等有一个直观了解,既能避免白跑一趟,也为购房者节省了时间。”

亚博体育怎么登录不了 ??? 买房,在很多人看来可能都是人生中最大的一笔消费。再加上,房子的大宗商品属性、商品个性化的特点和交易风险等因素,均使得房子在网络时代的今天,也没有像其他传统商品一样快速地进入网络消费的快车道。可即使如此,中介和房产企业在网上推出的选房、看房业务,也依然让人们在房产消费方面享受到了网络带来的便利。“不用挨户看房,网络就可以帮助我们在更多的房源中,快速准确地选择自己合适的房子。现在人们用网络购房并非是目的,充分享受其带来的便利性才是最终的追求。”

??? 选房应注意,房源的对应情况,是不是与当地的平均价格相符,莫要贪便宜吃亏。另外对房产经纪人的资格认真核对,并且落实好房源的具体信息。

??? 1、房屋手续是否齐全

??? 2、房屋产权是否明晰

??? 3、交易房屋是否在租

??? 4、土地情况是否清晰

??? 5、市政规划是否影响

??? 6、福利房屋是否合法

??? 7、单位房屋是否侵权

??? 8、物管费用是否拖欠

??? 9、中介公司是否违规

??? 10、合同约定是否明确

??? 优点在于,可以根据数据作为自己的购房的有效参考,能够对于一部分房源直接进行甄选,优先选择性价比高的房源。

????面对网上纷繁的购房信息,应该擦亮双眼,理性面对网络消费。同时,注意以下几个方面,切实做到明明白白消费。

??? ——明白自己的需要。买房子首先是要清楚自己的需要,买什么片区的房子,做什么用,需要的空间、配套设施以及未来发展都要先考虑好。因此我们不要光听中介“忽悠”,搞清楚自己的需要,才能选到合适的房源。

??? ——确权。产权是房产交易最容易出现问题的地方,很多房子在交易进行当中或之后出现产权纠纷,买房者要在买房之前通过审查卖家的产权资料等确定产权归属,方能进行交易。

??? ——多了解要买的房子。作为人生当中最大的一笔交易,应该花点时间和精力去了解房子的属性。具体的,比如房产交易需要缴纳的税种和税额、房子的房龄、土地使用权限、物业管理等等。

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